Spartek I – III

Precio desde: $5.3 MDP

Ubicación:  https://maps.app.goo.gl/ybcjWvFsRVnjUpj36

Superficie disponible: Desde 450 m

KVA’s: 5 KVA

Descripción del proyecto:

Spartek I–III es un desarrollo de naves industriales modulares diseñado para industria ligera, logística y almacenamiento, ubicado estratégicamente dentro del corredor industrial de Querétaro, con acceso directo a las principales vías logísticas del Bajío y tiempos aproximados de traslado de 15 minutos al aeropuerto, 20 minutos al centro de Querétaro y conexión directa hacia CDMX y San Luis Potosí. El proyecto permite la adquisición de unidades privativas desde 450 m², con contratos de arrendamiento multianuales, opciones de renta garantizada y alta demanda por parte de empresas nacionales e internacionales.

El desarrollo es realizado por Grupo SPH, firma con 18 años de experiencia, más de 12 parques industriales desarrollados, 534 naves construidas y más de 100,000 m² arrendados en México y Estados Unidos. La compañía se especializa en el desarrollo, comercialización y administración integral de parques industriales, logrando una tasa histórica de ocupación del 96%, lo que brinda solidez operativa y confianza a inversionistas que buscan activos industriales con respaldo institucional.

Infraestructura:

• Instalación eléctrica desde 5 KVA
• Iluminación LED industrial
• Rampa y dock de acceso (13 t)
• Cortina enrollable de 4 m de altura
• Panel aislante
• Piso industrial MR35 (≈280 kg/cm²)
• Altura libre de 7 m
• Preparación para paneles solares (opcional)
• Techo KR18 con 10% traslúcido
• Muros divisorios de fácil remoción para expansión de superficie
• Seguridad 24/7 con CCTV HD, acceso vehicular por tag, control QR y perímetro monitoreado
• Servicios generales: agua, electricidad, fibra óptica y recolección de residuos
• Amenidades del parque: áreas verdes, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, cancha deportiva y business center